Права на владение недвижимостью
Как эксперт по недвижимости в Таиланде, я, Анна Мирошина, хотела бы рассказать о ключевых моментах, касающихся прав собственности для иностранных инвесторов.
Несмотря на запрет на прямое владение землей для иностранцев, существуют законные варианты:
- Кондоминиумы: Это самый простой способ приобретения недвижимости для иностранцев. Закон разрешает владеть до 49 % площади недвижимости.
- Долгосрочная аренда: Иностранцы могут арендовать землю на срок до 30 лет с возможностью продления, что удобно для тех, кто планирует построить дом или виллу.
- Компания: Можно приобрести землю через тайскую компанию, при условии соблюдения требования о 51 % местной собственности.
- Правовая база: Важно понимать, что в Таиланде существуют такие виды документов на землю, как Чанот (самый надежный титул) или Нор Сор 3 Гор. Каждый тип предлагает различные уровни защиты прав собственности, поэтому очень важно привлечь юриста для анализа потенциальной покупки.
Мы записали для Вас развернутое интервью с экспертом в сфере юридических вопросов в Таиланде:
При надлежащем юридическом сопровождении иностранные инвесторы могут уверенно вкладывать средства в рынок недвижимости Таиланда, обеспечивая соблюдение местных законов и защиту своих активов. Главное — понимать доступные варианты и работать с правильными профессионалами, которые помогут вам в этом процессе.
Обращайтесь, если у вас есть вопросы о покупке или инвестировании в недвижимость на Самуи!