Сегодня у нас обзор нового квартирного комплекса на 540 юнитов, который идеально подходит для инвестиций в недвижимость Таиланда с небольшим чеком. Локация кондоминиума удобная, как для жизни, так и для отдыха туристов. Разные планировки квартир, с полной меблировкой доступны для вас. Апартаменты, кстати, вы можете отдать в управление отельному оператору и получать пассивных доход.
Юридическое оформление
Лицензия кондо дает застройщику возможность оформить квартиру на свое имя, в отличие от других видов недвижимости в Таиланде, которые оформляются на компанию, либо через долгосрочную аренду.
Сюда можно войти с небольшим чеком, хотя комплекс новый!
Инфраструктура объекта
Здесь есть вся полноценная инфраструктура: магазины, торговые комплексы, школы, йога студии, спортзалы, то есть всё что ты хочешь. Локация супер удобная, как для жизни, так и для отдыха. Многие скажут — «ой, это не рядом с пляжем», но с другой стороны — наш остров чем славится? — тем, что у нас все пляжи настолько разные, что сидеть на каком-то одном пляже это глупость. В комплексе 14 корпусов, два бассейна, теннисные корты, гольф-поля, очень много планируется зелени, где ты между корпусами сможешь ходить по зелёным дорожкам — это большая редкость на Самуи. В чём прелесть комплекса, в том что у тебя всё в одном месте. Тебе не нужно отдельно бегать в спортзал, тебе не нужно отдельно ехать в бассейн, тебе не нужно отдельно ехать на теннисный корт — у тебя всё здесь есть и друзья в соседней квартире живут.
Почему подходит под инвестиции
Часть корпусов выделены под отельный комплекс, причём у них уже подписан контракт с известной отельной группой. Они просят её не называть до момента официального анонса, но группа действительно известная, у них в управлении комплексы по всему миру — это Америка, это Азия, это Европа, у них очень много комплексов и на Пхукете и в Бангкоке. Ребята очень опытные и когда твоим юнитом (твоей квартирой) управляет отельная группа её стоимость на рынке арендном моментально взлетает. Просто профессионалы занимаются твоим объектом, расходная вся часть тоже лежит на плечах у этой отельной группы, твоя задача один раз заплатить деньги за квартиру и потом просто получать доход.
Планировка
Здесь есть два корпуса: корпус 5 и корпус 10. Именно в этих корпусах двуспальные, трехспальные и односпальные квартиры, потому что все остальные- это студии, либо это две объединённые студии в двухспальную квартиру. Красивые и интересные планировки только в этих двух корпусах, причём пятый корпус был распродан в первый же день презентации и открытия продаж.
Меблировка
Что еще привлекает, так это то что тебе не нужно купив квартиру потом бегать и искать себе холодильник, стиральную машину, тк все уже будет. Здесь всего 30 квадратных метров, но они очень грамотно обыграли пространство, здесь очень много места для одного — двух человек. Большой шкаф, много различных мест для хранения, место под кроватью тоже не пропадает, везде шкафчики. Если говорить про кухню, то и здесь достаточно места, для того чтобы готовить, огромные шкафы в потолок, наличие разделочного пространства. Предусмотрено и рабочее место, оно здесь есть — удобное, комфортное для ног, для сидения. Зона отдыха, кровать — достаточно компактная спальная зона с прикроватными тумбочками. В каждой квартире есть балкончик, небольшой, но балкончик, чтобы сушить купальники достаточно. Опять же повторюсь, как обалденно в маленьком пространстве всё обыграли, раздельный свет над спальной зоной, место для хранения полотенец и всех баночек в ванной комнате — всё это не может не импонировать.
Итоги
Риски минимизированы за счет поэтапной оплаты и гарантированного выкупа квартиры застройщиком. Если мы говорим про доходность, то вашим активом будет управлять профессиональная команда отельной группы они также несут и риски расходной части. Таким образом у нас сбалансированы минимальные риски и максимальная доходность — идеальная консистенция.